Pinjaman hipotek memungkinkan anda untuk membeli rumah
Kpr yang ditawarkan oleh bank, building societies atau pemberi pinjaman lain dan sering diamankan terhadap properti andaPinjaman hipotek biasanya datang dengan tingkat bunga yang lebih rendah dan lebih lama periode penukaran dibandingkan dengan kredit konsumen. Namun, jika anda gagal memenuhi kewajiban pembayaran dan hipotek anda telah diamankan terhadap properti anda, pemberi pinjaman dapat menyita dan menjual kembali rumah anda untuk melunasi pinjaman. Sebelum menawarkan anda hipotek, kreditur kebutuhan untuk menilai kelayakan kredit anda, apakah anda benar-benar dapat membelinya. Anda dapat pada prinsipnya juga mendapatkan hipotek pinjaman dari pemberi pinjaman yang berbasis di negara UNI eropa lainnya namun, negara tempat anda tinggal, di mana anda bekerja atau lokasi properti dapat mempengaruhi bagaimana pemberi pinjaman menilai aplikasi anda. Sebelum menyetujui untuk menawarkan pinjaman, pemberi pinjaman harus menilai kelayakan kredit anda.
Mereka akan membuat penilaian mereka atas dasar kriteria yang berbeda, termasuk: oleh karena itu Anda akan diminta untuk mengungkapkan pendapatan anda sehingga pemberi pinjaman dapat memeriksa apakah anda mampu untuk membayar kembali pinjaman.
Pemberi pinjaman hanya dapat menawarkan kredit kpr jika penilaian menunjukkan anda mungkin akan mampu membayar kembali pinjaman. Pemberi pinjaman sering menolak untuk memberikan kpr untuk properti yang berlokasi di negara-negara lain, atau untuk orang-orang dan sumber pendapatan atau tempat tinggal bukan di negara di mana bank tersebut berada. Namun, mereka tidak diperbolehkan untuk melakukan diskriminasi antara warga negara UNI eropa semata-mata atas dasar kebangsaan.
Jika anda pikir bank telah melakukan diskriminasi terhadap anda atas dasar kebangsaan anda, anda mungkin ingin: disarankan untuk membandingkan penawaran dari berbagai lender sebelum mengambil keputusan pada pinjaman hipotek.
Ketika membuat mengikat menawarkan, pemberi pinjaman juga untuk memberikan Standar Eropa Lembar Informasi (ESIS).
Ini standar dokumen ini dirancang untuk memberikan anda yang terbaik ikhtisar persyaratan dan kondisi dari kredit kpr yang ditawarkan.
Yang ESIS memungkinkan anda juga untuk membandingkan penawaran dari berbagai penyedia kredit dan pilih salah satu yang sesuai dengan anda yang terbaik. Jika anda belum menerima ESIS bentuk dari pemberi pinjaman anda, anda dapat meminta itu. Di bawah aturan UNI eropa, pemberi pinjaman kredit atau perantara untuk memberikan setidaknya tujuh hari untuk menilai menawarkan beberapa negara-negara UNI eropa' hukum nasional akan memberikan anda lebih banyak waktu. Anda biasanya dapat membayar kembali sebagian atau semua utang anda lebih awal Hal ini memungkinkan anda untuk berhenti membayar bunga hutang, atau pindah ke tempat yang lebih menguntungkan menawarkan hipotek, termasuk dari pemberi pinjaman yang berbeda. Nasional aturan-aturan yang menentukan dalam hal ini apakah pemberi pinjaman dapat meminta anda untuk membayar kompensasi jika anda menghentikan pinjaman hipotek anda lebih awal dari yang diperkirakan. Hipotek asuransi kredit datang ke dalam bermain jika anda dihadapkan dengan keadaan yang mencegah anda dari membayar utang anda - misalnya, dalam kasus kematian, sakit atau kehilangan pekerjaan. Mereka dapat mengusulkan kebijakan untuk anda dalam satu paket dengan anda hipotek perjanjian kredit tapi ini tidak dapat dijadikan syarat bagi anda untuk mendapatkan hipotek kredit. Anda selalu bebas untuk mencari kondisi yang lebih baik dari perusahaan asuransi lain, asalkan tingkat jaminan yang ditawarkan oleh berbagai kebijakan yang setara dengan apa yang diperlukan oleh pemberi pinjaman. Pemberi pinjaman dapat, namun, mewajibkan anda untuk membuka pembayaran atau rekening tabungan dengan mereka, dari mana anda akan membayar kembali pinjaman.
