Menyewa sebuah Apartemen di Stockholm - swedia Perjalanan

Jadi, kedua-tangan kontrak tidak langsung dengan pemilik

Pertanyaan yang paling penting bagi siapa saja yang baru ke Swedia pada umumnya dan Stockholm pada khususnya adalah bagaimana untuk menemukan sebuah apartemen untuk menyewa(Oleh waktu akhirnya saya menulis posting ini, itu menjadi terlalu panjang untuk dibaca jika semua yang anda inginkan adalah fakta yang jelas. Jadi, jika anda hanya ingin tahu apa pilihan yang sangat singkat tanpa waktu untuk pengalaman saya dengan masing-masing pilihan, baca posting ini bukan. Jika tidak, lanjutkan membaca di bawah ini.) Membeli atau menyewa. Menggali lebih dalam ini melempar pertanyaan yang lebih penting dari apakah untuk membeli sebuah apartemen atau hanya menyewa satu dan jawabannya adalah tidak sesederhana itu. Saya telah berbicara kepada rekan-rekan saya, teman-teman dan orang-orang lain di sini dan apa yang mereka sepakat dalam perjanjian mereka dengan fakta bahwa membeli apartemen lebih mudah dan jauh lebih murah daripada menyewa satu. Ini bukan untuk mengatakan bahwa apartemen murah di Stockholm, pada kenyataannya itu adalah sebaliknya. Permintaan apartemen di Stockholm banyak kali lebih besar dari pasokan karena pemerintah swedia yang menyakitkan lambat pada bangunan perumahan, sehingga harga apartemen melalui atap dan itu membuat Stockholm sebagai salah satu kota yang paling mahal di dunia untuk membeli apartemen. Dan, karena untuk menyewa kontrol di tangan pertama kontrak, tangan kedua-sewa pasar menjadi kriminal gila. Apartemen yang seharusnya untuk biaya, mengatakan, kr bulan di tangan pertama-sewa berakhir biaya sebanyak. Dan sekali lagi, ini karena permintaan gila dan pasokan cocok untuk perumahan di Stockholm. Tapi, karena yang sama alasannya, membeli sebuah apartemen menjadi jauh lebih murah dalam jangka panjang karena kemudahan mendapatkan kredit perumahan dari bank berarti bahwa anda hampir berakhir membayar jumlah yang sama dalam angsuran bulanan ke bank untuk membeli sebuah apartemen seperti yang anda akan membayar untuk kedua tangan menyewa. Jadi, membandingkan dua pilihan, pada akhir satu tahun, anda akan harus membayar sewa dan kehilangan uang itu selamanya, atau diinvestasikan yang sama di rumah baru dan uang itu tidak hilang karena anda mendapatkan sebuah apartemen secara permanen. Apakah atau tidak real estate harga menghargai, anda masih mendapatkan sebagian besar - jika tidak lebih dari uang anda kembali jika anda memutuskan untuk menjual.

Pokoknya, aku tidak akan mengatakan apa-apa lagi tentang membeli vs.

menyewa karena aku belum memutuskan untuk membeli saja belum jadi mari kita kembali untuk menyewa.

Menyewa: tangan Pertama vs.

Kedua-handSo, bagaimana anda pergi tentang menyewa sebuah apartemen di Stockholm. Ada dua macam kontrak di Swedia: tangan Pertama dan tangan Kedua. Seperti anda mungkin telah membaca di tempat lain, pertama-tangan kontrak adalah apa yang telah anda secara langsung dengan pemilik bangunan dan kedua tangan kontrak adalah apa yang terjadi ketika anda yang memegang tangan pertama kontrak, memberikan menyewakan lebih lanjut kepada orang ketiga di sewa meningkat. Tidak, kecuali anda siap untuk menunggu sepuluh tahun, berkat bodoh dikelola sistem antrian di tempat. Anyway, saya tidak akan memperluas ini di sini. Mari kita fokus pada kedua tangan kontrak. Untuk bulan pertama saya tinggal di Stockholm aku pergi melalui Web, karena hal ini gratis untuk mendaftar dan menggunakan. Website ini memiliki puluhan iklan dalam satu hari, tapi itu cukup sedikit kerja keras untuk memisahkan iklan yang sesuai dengan anda dari sebagian besar sampah yang membuat blocket. Misalnya, saya menemukan bahwa persentase yang besar dari iklan yang baik untuk hari kerja tetap (dan pada akhir pekan apartemen harus pergi kembali ke saat ini penyewa), atau untuk waktu yang sangat singkat hari atau begitu saja. Sebagian besar iklan lainnya untuk berbagi akomodasi dan bahkan orang-orang di sangat harga tinggi. Dari sisa iklan yang saya menemukan yang cocok, hingga persen tidak memberikan nomor kontak tapi meminta anda untuk hanya mengirimkan email yang menggambarkan diri anda dan latar belakang anda dan pengiklan akan memilih dan memilih siapa yang harus dihubungi untuk melihat. Aku segera tahu bahwa itu akan membuang-buang waktu mengirimkan email tersebut dan menunggu, tapi saya pikir saya akan mencobanya dan, dalam proses, belajar sesuatu tentang bagaimana hal-hal bekerja di sini. Saya tidak punya ekspektasi apapun balasan dan pasti tidak ada. Tapi, ada beberapa iklan (sekitar lima dalam jangka waktu sepuluh hari) yang tidak menyebutkan nomor telepon, tetapi kondisi mereka juga mengherankan: perumahan hanya untuk Swedia. Untungnya bagi saya, pertama apartemen iklan yang saya dianggap dan menunjukkan orang nomor kontak jadi saya menelepon dia dan diundang untuk melihat hari yang sama. Aku pergi dan melihat apartemen dan langsung disambar oleh kontras antara ukuran apartemen dan sewa menuntut. Itu, saya pikir, tiga puluh tujuh kvm apartemen dan sewa diminta. kr bulan Kami tidak seperti itu dan memutuskan untuk melihat pilihan lain. Itu adalah ketika kita memukul dinding di blocket. Tidak satu iklan yang setelah itu membuat saya setiap respon sama sekali. Aku pergi seperti ini selama sekitar lima belas hari lagi dan selalu dipahami bahwa itu adalah sampah website dan tidak ada iklan itu harus ditanggapi dengan serius.

Bagaimana anda mendapatkan tangan pertama kontrak

Satu orang yang saya disebut setelah membaca iklan yang mengatakan bahwa ia tidak bisa menyewakan apartemennya kepada saya karena dia tidak tahu saya. Jadi, aku sedikit kesal dan bertanya kepadanya mengapa ia memposting sebuah iklan yang semua orang asing yang akan menanggapi, yang dia menjawab lebih kasar mengatakan,"tapi saya tidak tahu ANDA."Itu sangat mudah bagi saya untuk melihat iklan mana yang cocok untuk saya jadi saya mengambil satu dan disebut orang yang menyesal untuk memberitahu saya bahwa ia telah menandatangani kontrak dengan orang lain pagi itu dan berharap saya luck dengan pencarian saya. Sikapnya sangat bagus dan saya merasa terdorong untuk terus pencarian saya. Aku menelepon beberapa orang dan dalam setiap kasus, aku terlalu larut dalam menjangkau mereka. Saya menyadari kesalahan saya adalah bahwa saya menanggapi iklan yang telah berumur beberapa hari, sementara aku sedang berusaha untuk tidak menjadi terlalu sopan dengan panggilan-up untuk iklan yang diposting pada hari yang sama. Jadi, aku menyerah semua konflik dalam pikiran saya dan dipanggil setiap iklan yang saya suka, secepat itu diposting. Saya mendapat respon yang baik dari sebagian besar orang yang saya dipanggil.

Saya mengunjungi beberapa apartemen untuk melihat dan mereka semua tampak asli, dan itu benar-benar sampai ke saya untuk mencapai kesepakatan dengan salah satu dari mereka.

Secara keseluruhan, penilaian saya adalah ini: Jangan buang waktu anda dengan Blocket. Daftarkan segera Website anda dan mulai menelpon segera setelah anda melihat sebuah iklan. Anda harus cepat di sini karena beberapa penelepon yang diambil serius, setelah itu menjadi semacam sakit kepala bagi pengiklan untuk mengelola ratusan penelepon untuk satu iklan yang mereka diposting. Ada, meskipun, sangat mudah dan aman alternatif untuk menemukan sebuah apartemen tidak bekerja untuk anda. Pada dasarnya, itu adalah yang dijalankan oleh seorang pria India, Kaushik, yang menetap di Swedia. Posting situs web yang besar excel sheet apartemen yang tersedia dan fitur mereka dan diharapkan sewa dan anda drop email ke Kaushik dengan apartemen yang anda tertarik dan ia dapat mengirimkan gambar-gambar dari apartemen dan juga mengatur kunjungan anda. Tidak ada batasan pada seberapa banyak apartemen anda menunjukkan minat dan kunjungan anda dan tidak dikenakan biaya sepeser pun untuk melakukan semua ini. Satu-satunya downside adalah bahwa dalam kasus anda menyelesaikan sebuah apartemen melalui dia, anda akan perlu untuk membayar satu kali biaya. kr tapi terbalik adalah bahwa hal itu menghemat banyak usaha dan ia bahkan menarik sampai kontrak untuk anda. Dan yakinlah bahwa anda tidak akan tertipu oleh dia karena dia memiliki track record yang baik. Saya telah berbicara kepada banyak orang yang telah menggunakan opsi ini, termasuk saya sendiri, dan saya dapat memberitahu anda bahwa itu adalah seratus aman dan anda akan memiliki bagian dari pikiran. Ingin tahu pandangan pribadi saya tentang bagaimana tanah apartemen dengan minimal kerumitan. Saya akan menyarankan. Lupakan tentang website. Menghapusnya dari memori anda. Mendaftar dengan website dan membayar biaya pendaftaran. Itu adalah layak. Pencarian untuk selama anda mampu, tetapi harapan saya adalah bahwa anda harus dapat menemukan sesuatu yang baik dalam waktu kurang dari sebulan. Jika anda tidak mampu untuk membuang-buang waktu lagi, pergi ke situs Web dan memanggil Kaushik (nomor ini diterbitkan pada situs web). Memilih apartemen yang anda sukai, kunjungan itu secara pribadi kemudian membayar biaya dan milikmu. Saya harap artikel saya bermanfaat untuk anda. Saya akan senang mendengar pengalaman dan koreksi anda mungkin ingin menunjukkan ke artikel saya. Selamat berburu. Saya punya sedikit pertanyaan: saya pindah ke Stockholm pada bulan agustus dan akan benar-benar menghargai pikiran anda pada saat aku harus mulai mencari tempat-tempat dengan Bostad, itu ide yang baik sementara saya masih di luar negeri atau harus saya mulai ketika saya di kota. HiI kira ketika anda mengatakan Bostad, anda berarti Bostaddirekt. Anda bisa melakukan seperti yang anda suka, tetapi untuk menemukan tempat yang baik di daerah yang baik adalah sangat sangat rumit, sekarang lebih dari sebelumnya. Dalam kasus apapun, itu adalah tidak mungkin untuk menandatangani kontrak untuk sebuah appartment dari luar negeri. Anda tidak akan tahu apa yang anda peroleh, apakah itu asli atau justa penipuan dan pemahaman anda tentang stockholm dan perumahan mungkin berubah setelah anda berada di sini. Jadi, saya akan menyarankan berada di sini dan kemudian mencari. Dalam setiap kasus ada benar-benar adalah kesempatan yang sangat langka, anda akan menemukan apa-apa dari luar negeri. By the way, saya posting cukup lama sekarang dan situs web telah banyak berubah, jadi melakukan penelitian lebih lanjut sebelum menyelam. Good Luck.